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Maison Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 100 m2

100 m² - 820 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nogent sur marne, secteur des Viselets. Maison en meulière rénovée de cinq pièces principales sur trois niveaux de 100m² comprenant au RDC: Entrée et dégagement, cuisine équipée ouverte sur double séjour avec accès jardin, wc séparé. Au 1er étage, deux chambres, dressing, salle de bains. Au second étage, combles aménagés en chambre parentale avec sa salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total avec accès extérieur comprenant buanderie et cave. Jardin d'environ 50m². Bon état général, chaudière récente et cheminée. Environnement résidentiel et calme. "10 mn" RER A Nogent sur marne et commerces; "5 mn" des écoles
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1633

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94130

Ville

NOGENT SUR MARNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Mitoyenneté

2 côtés

Accès RER

10 min

Prix

820000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

100 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Viselets

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier des Viselets

Les Viselets est un quartier de Nogent-sur-Marne, plutôt paisible et citadin, qui couvre 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 5 226 habitants, Les Viselets est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %).

Le logement

L'immobilier du quartier des Viselets se compose en très grande majorité d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Viselets.

  • Densité de population :

    14 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    6,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

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