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Maison Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 160 m2

160 m² - 1 020 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nogent-sur-Marne, Secteur des Viselets. Lot pour un ensemble comprenant une maison et un appartement d'une surface habitable de 160 m². Maison en meulière rénovée de 5 pièces principales sur 3 niveaux de 100m2 comprenant au RDC; Entée et dégagement, cuisine équipée ouverte sur double séjour avec accès jardin, WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres, dressing, salle de bains. Au 2ème étage, combles aménagés en chambre parentale avec sa salle d'eau et WC séparé. Sous-sol total avec accès extérieur comprenant buanderie et cave. Dépendance de 20m² sur jardin. Bon état général, chaudière récente, cheminée. Double exposition. Appartement 2 pièces en duplex de 40m² avec accès indépendant sur rue. comprenant au RDC, cuisine dînatoire et espace de vie. A l'étage, chambre, salle d'eau et WC. Loué ou non loué. Environnement résidentiel et calme. "10 mn" RER A Nogent-sur-Marne et commerces, 5 mn des écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2519

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94130

Ville

NOGENT SUR MARNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Accès RER

10 min

Accès Ecole

7 min

Prix

1020000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Surface

160 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Viselets

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier des Viselets

Les Viselets est un quartier de Nogent-sur-Marne, plutôt paisible et citadin, qui couvre 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 5 226 habitants, Les Viselets est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (46 % chacun). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %).

Le logement

L'immobilier du quartier des Viselets se compose en très grande majorité d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Viselets.

  • Densité de population :

    14 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    6,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

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