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Maison Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 160 m2

160 m² - 1 080 000 € **

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Description détaillée

Nogent-sur-Marne, Secteur des Viselets. Lot pour un ensemble comprenant une maison et un appartement d'une surface habitable de 160 m². Maison en meulière rénovée de 5 pièces sur 3 niveaux de 100m2 comprenant au RDC; Entée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur double séjour avec accès jardin, WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres, dressing, salle de bains. Au 2ème étage, combles aménagés en chambre parentale avec sa salle d'eau et WC séparé. Sous-sol total avec accès extérieur comprenant buanderie et cave. Dépendance de 20m² sur jardin. Bon état général, chaudière neuve, cheminée. Double exposition. Appartement 2 pièces en duplex de 40m² avec accès indépendant sur rue. comprenant au RDC, cuisine dînatoire et espace de vie. A l'étage, chambre, salle d'eau et WC. Loué ou non loué. Environnement résidentiel et calme. "10 mn" RER A Nogent-sur-Marne et commerces, 5 mn des écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2486

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94130

Ville

NOGENT SUR MARNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Accès RER

10 min

Accès Ecole

7 min

Prix

1080000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Surface

160 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Viselets

Les Viselets est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Nogent-sur-Marne dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Les Viselets est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    14 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    6,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1540 hab./généraliste

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