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FONTENAY - Rue Auguste Comte

27.1 m² -

Loyer 790 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Rue Auguste Comte, Secteur PLATEAU. A 20 min à pied du RER A de Fontenay et du RER A du Val de Fontenay. Maison située dans un quartier pavillonnaire composée d' un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains/wc. Une buanderie et une cour complètent ce bien. Pas de garage ni possibilité de stationner un véhicule dans la cour (deux roues possible). Rare dans ce secteur! Disponible le 4 décembre 2019 Loyer 760 € et 30 € de provisions de charges. DG 760 € Honoraires locataires 406.50 € dont 81.30 € EDL Contact Laura 01 75 64 07 22 ligne directe ou Standard 01 43 94 96 96
** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 406.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 81.30 € TTC | Dépôt de garantie: 760 € | 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Surface habitable: 27.1m²

Réf. 2900

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Ville

FONTENAY SOUS BOIS

Code postal

94120

Exposition

Ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

790 EUR

Loyer mensuel HC

760 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

406.5 EUR

Dépôt de Garantie

760 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Charges annuelles (ALUR)

145 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Brique

Assainissement

Sans

Surface

27.1 m2

Surface séjour

9.06 m2

Surface Dépendance(s)

6.05 m2

Surface terrain

86 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

283 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

66 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plateau

Plateau en quelques stats

Plateau est un quartier de Fontenay-sous-Bois, urbain et assez dynamique, qui a une superficie de 0,5 km². On y trouve plusieurs coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Plateau et l'immobilier

Le parc immobilier se compose surtout de maisons individuelles (55 % contre 45 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 7 % des logements.

Plateau et sa démographie

Avec sa population de 4 100 habitants, Plateau est un quartier relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plateau.

  • Densité de population :

    8 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

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    La société AAA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 74 bis Rue Dalayrac à 94120 Fontenay-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS
    74 bis Rue Dalayrac
    94120 Fontenay-sous-bois

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