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FONTENAY SOUS BOIS Les Rigollots

75 m² -

Loyer 1 290 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Limite Vincennes, au pied des commerces de la rue Dalayrac, proche RER et Bois, dans un bel immeuble ancien, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), 3 pièces de 47.87 m² carrez en duplex, 75.82 m² au sol. Composé d'une entrée, séjour avec parquet exposé SUD, grande cuisine US équipée, chambre, salle de bain avec douche à jets et WC. A l'étage: chambre parentale avec salle de bain et coin bureau.. Cave. A voir rapidement ! Loyer 1190 € et 100 € de provisions de charges. Honoraires agence : 718.05 € dont 143.61 € edl Disponible le 20 décembre 2019 Contact Aurélia ou Stéphanie 01 75 64 07 23 ligne directe 01 43 94 96 96 standard
** Loyer 1 290 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 718.05 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 143.61 € TTC | Dépôt de garantie: 1 190 € | 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Surface habitable: 75m²

Réf. 2831

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

FONTENAY SOUS BOIS

Code postal

94120

Exposition

Ouest

Etage

5

Nombre étages

5

Prix

1190 EUR

Loyer mensuel HC

1190 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

718.05 EUR

Dépôt de Garantie

1190 EUR

Taxe Foncière

380 EUR

Coût Energie

80 EUR/an

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Année construction

1930

Standing

Normal

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

75 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

414 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

97 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Val de Fontenay - Rer E

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Bois Cadet-Montesquieu-Terroir

Quartier de Fontenay-sous-Bois citadin et assez calme, Bois Cadet-Montesquieu-Terroir s'étale sur 0,4 km². Il possède quelques espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bois Cadet-Montesquieu-Terroir et sa démographie

Avec sa population de 4 816 habitants, Bois Cadet-Montesquieu-Terroir est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Bois Cadet-Montesquieu-Terroir et l'immobilier

Le parc immobilier est presque entièrement composé d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 60 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bois Cadet-Montesquieu-Terroir.

  • Densité de population :

    11 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société AAA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 74 bis Rue Dalayrac à 94120 Fontenay-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS
    74 bis Rue Dalayrac
    94120 Fontenay-sous-bois

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