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CHAMPIGNY LIMITE JOINVILLE

45.88 m² -

Loyer 790 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

A quelques mètres des Bords de Marne et du Pont du Petit Parc, appartement en duplex situé dans une maison divisée en trois logements et comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et cuisine US. A l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc. Le logement donne sur une terrasse avec accès au sous sol commun (cave individuelle). Disponible de suite. Loyer 760 € et 30 € de provisions de charges. DG 760 € Honoraires locataire 596.44€ dont 137.64€ EDL Contact Aurélia 01 43 94 96 96
** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 596.44 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 137.64 € TTC | Dépôt de garantie: 790 € | 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE | Surface habitable: 45.88m²

Réf. 2788

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Code postal

94500

Secteur

MAROC

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Prix

843 EUR

Loyer mensuel HC

760 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

eau froide

Honoraires Locataire

596.44 EUR

Dépôt de Garantie

790 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Crépis

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45.88 m2

Surface séjour

25.75 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

366.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Maroc - Fourchette - Polangis

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Maroc-Fourchette-Polangis

Quartier de Champigny-sur-Marne assez calme et urbain, Maroc-Fourchette-Polangis a une superficie de 1,9 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Démographie

Avec ses 11 798 habitants, Maroc-Fourchette-Polangis est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. 55 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Maroc-Fourchette-Polangis.

  • Densité de population :

    6 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AAA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 74 bis Rue Dalayrac à 94120 Fontenay-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS
    74 bis Rue Dalayrac
    94120 Fontenay-sous-bois

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